Quy trình thiết kế sân golf

Thiết kế sân golf là một quy trình chi tiết hóa ý tưởng, rõ ràng nhầm mang lại một kết quả mỹ mãn cho một dự án sân golf, sau đây là quy trình 3 giai đoạn chính để thiết kế sân golf. Giai đoạn đầu tiên liên quan đến bản vẽ tổng thể, giai đoạn thứ hai bản vẽ xây dựng chi tiết và giai đoạn thứ ba là giám sát xây dựng sân golf.

Giai đoạn 1: Bản vẽ tổng thể

  • Thiết kế sân golf – Thiết kế sơ phát 

Gặp gỡ khách hàng và đội ngủ tham gia dự án để khảo sát hiện trạng, kiểm tra thực địa thảo luận về dự án, chương trình làm việc, ý kiến và ý tưởng sơ phát, cung cấp các giải pháp cho khách hàng về các hạng mục liên quan như: Phối cảnh tổng thể, kết nối hạ tầng,..Cuối cùng là chuẩn bị hình ảnh minh họa bản vẽ sơ phát cho toàn bộ dự án gửi đến khách hàng.

 

  • Thiết kế sân golf – Phát triển thiết kế

 

Rà soát lại những điểm cần thiết trên bản vẽ sơ phác, giới thiệu nhiều phương án thiết kế và sàng lọc các bản vẽ tổng thể để nêu bật các ý tưởng một cách sâu sắc. Thu thập thêm thông tin của dự án chuẩn bị cho giai đoạn hoạch định chi tiết và các yếu tố kỹ thuật. Chuẩn bị bản vẽ sơ phác cuối cùng để trình bày với khách hàng. Mong đợi nhận được phản hồi và sự ủng hộ từ phía khách hàng để những ý tưởng thiết kế và bản vẽ tổng thể cuối cùng, đáp ứng được tất cả các yêu cầu mà khách hàng đặt ra.

 

  • Thiết kế sân golf – Báo cáo bản vẽ tổng thể toàn dự án

  

Đến giai đoạn này chứng tỏ rằng việc phát triển thiết kế thành công và các bản vẽ sẽ được thông qua. Chúng tôi sẽ trình bày chi tiết về phương án quy hoạch, cũng như các giải pháp để sân golf được qui hoạch gắn kết với các khu vực phụ cận. Bản vẽ tổng thể chi tiết được chuẩn bị và được cung cấp tới đội ngũ nhân viên của khách hàng. Các bản vẽ tổng thể này cần được chấp thuận chính thức và thông qua để chúng tôi có thể triển khai hồ sơ xây dựng chi tiết.

Giai đoạn 2: Thiết kế chi tiết

Chúng tôi chuẩn bị các bản vẽ xây dựng chính xác (nhờ vào sự hỗ trợ của GPS) được sử dụng để bao quát toàn bộ công việc xây dựng sân golf. Hồ sơ của chúng tôi bao gồm các bản quy hoạch cho không gian mở, mặt sân, điểm phát bóng, hố cát cho từng khoảng cách chi tiết bao gồm những đề xuất cũng như cái nhìn tổng quan về sân golf và cảnh quan. – Đó chỉ là một ví dụ để giúp khách hàng hiểu được chúng tôi đã chuẩn bị chu đáo như thế nào. Chúng tôi cung cấp bản báo cáo kỹ thuật một cách chi tiết nhằm miêu tả các vật liệu và tiêu chuẩn nhằm đáp ứng cho tiến trình xây dựng từng phần. Các chi tiết kỹ thuật này có thể được sữ dụng cho mục đích giới thiệu với những người tham gia dự án. Chi tiết kỹ thuật này có thể được sử dụng để làm các tiền đề cơ sở cho việc lập hợp đồng giữa chúng tôi và khách hàng. Các bản vẽ tổng thể này bao gồm tất cả các bản vẽ và cần được chấp thuận chính thức và thông qua để chúng tôi có thể triển khai hồ sơ xây dựng chi tiết.

Giai đoạn 3: Giám sát xây dựng

Giám sát xây dựng là một giai đoạn then chốt của quá trình thiết kế và xây dựng sân golf, việc kết hợp của tất cả các thành viên tham gia dự án trong giai đoạn này sẽ tạo nên sự khác biệt của một sân golf chất lượng cao so với sân golf bình thường. Để đảm bảo cho việc bàn giao đến khách hàng với kết quả khả thi nhất, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm cho việc tham gia giám sát dự án. Thông thường, một trong những kiến trúc sư có kinh nghiệm về việc giám sát xây dựng sân golf của chúng tôi sẽ có mặt tại dự án trong suốt thời gian xây dựng, chúng tôi có mặt thường xuyên để tư vấn các giải pháp nhằm giảm bớt một số chi phí trong việc xây dựng và bàn giao sân golf với hiệu quả cao nhất.

Trong suốt giai đoạn xây dựng, chúng tôi thường xuyên kiểm tra tiến trình công việc để hỗ trợ đội ngũ tham gia xây dựng trên dự án trong việc thi công hợp lý các thiết kế đã đề ra. Các chuyến công tác được thực hiện bởi các chuyên gia, tuỳ vào mỗi giai đoạn khác nhau sẽ có những chuyên gia chuyên biệt trong lĩnh vực đó đảm trách bao gồm: Kiến trúc sư trưởng, thiết kế sân golf, thiết kế hệ thống tưới tiêu, các kiến trúc cảnh quan và chuyên viên về cỏ, các yếu tố về thời tiết, các điều kiện về thổ nhưỡng,..những điều chỉnh hoặc thay đỗi nhỏ có thể được thực hiện trên công trường nếu thấy là cần thiết để đảm bảo một kết quả tốt nhất, và tất cả thay đổi này chúng tôi sẽ có bản báo cáo đầy đủ cho khách hàng.

 

Chủ đầu tư cần biết khi thiết kế xây dựng sân golf

Một vài chủ đầu tư hay chủ nhà muốn thiết kế xây dựng sân golf mini putting green chơi tại nhà hay một sân golf lớn đạt tiêu chuẩn, nhưng không nắm rõ được quy trình thiết kế và thi công cũng như không có kinh nghiệm trong khâu tìm nhà thầu uy tín và chât lượng. Bài viết sau đây có thể giúp được đôi chút cho các chủ đầu tư mới chưa có kinh nghiệm.

Chủ đầu tư cần biết khi thiết kế xây dựng sân golf

Bên thiết kế họ có trách nhiệm giao toàn bộ các bảng vẽ như: Master Plan, bảng vẽ chi tiết 1/500 cho từng item cụ thể, ví dụ:

  • Bảng vẽ chi tiết Green, Tee, Fairway, …. cho từng đường golf
  • Bảng vẽ chi tiết hệ thống phun tưới
  • Bảng vẽ chi tiết hệ thống thoát nước
  • Bảng vẽ chi tiết carpark, driving range ….

Qua đó họ sẽ tính toán:

  • Lượng đào đắp / M3 (Cut & Fill, hay còn gọi earthwork – Earthmoving).
  • Khối lượng thi công cụ thể từng hạng mục của: Rough Shapping/m2, Final Shapping/m2, Sandcapping/m2, Irrigattion system / m, Drainage system / m, Grassing / m2…
  • Khối lượng và chủng loại vật tư

Chủ đầu tư có nhiệm vụ:

  • Cung cấp các thông tin đó cho tư vấn, giám sát, nhà thầu thi công.
  • Khảo sát và tiếp nhận thông tin về phương án thi công, điều chinh thiết kế (nếu có), đơn giá thi công … từ các nhà thầu
  • Tổ chức đấu thầu

Nhà thầu có nhiệm vụ cung cấp cho chủ đầu tư:

  • Hồ sơ năng lực công ty
  • Báo giá thi công, vật tư sử dụng…
  • Phương án thi công
  • Biều đồ thi công (chứ không phải là bảng vẽ thi công)
  • Biểu đồ thiết bị và lực lượng lao động (làm việc trên jobsite vào từng thời điểm)

Lưu ý: tất cả các hạng mục nêu trên nếu có thay đồi phải có sự thống nhất của tất cà các bên: thiết kế, tư vấn, giám sát, thi công và có biên bản làm việc cụ thể để tránh sự rắc rối sau này. Đây là kinh nghiệm của mình muốn chia sẽ đến mọi người, có gì sai sót xin cho ý kiến để hoàn thiện hơn.

Hãy cùng xem qua một số dự án chúng tôi đã thực hiện: Dự án golf