Thiết kế sân golf

Thiết kế sân golf là một lĩnh vực đòi hỏi tính chuyên môn cao, nó quyết định đến lượng khách tới sân tập cũng như kết quả luyện tập của người chơi. Chính vì vậy nó đòi hỏi phải có sự tính toán về kích thước sân golf một cách chính xác. Công việc này đòi hỏi người thiết kế phải am hiểu địa hình, vừa có kinh nghiệm thiết kế vừa có kinh nghiệm thi công sân golf.

Thiết kế sân Golf gồm các quy trình nghiêm ngặt và cần thiết

  1. Thảo luận sơ bộ:

  • Để mang lại một kết quả mỹ mãn trên một dự án sân golf phải trải qua ba giai đoạn chính. Giai đoạn đầu tiên liên quan đến bản vẽ tổng thể, giai đoạn thứ hai bản vẽ xây dựng chi tiết và giai đoạn thứ ba là giám sát xây dựng sân golf.
  • Tạo ra những kênh thông tin đa dạng, để nhu cầu của khách hàng được chi tiết hóa, rõ ràng và tập hợp chúng một cách ngắn gọn. Đảm bảo rằng chúng tôi hiểu những gì khách hàng cần, thời gian mà khách hàng yêu cầu và ngân sách dự tính đã hoạch định cho dự án. Thiết lập dự án sân golf sẽ liên quan đến các hạng mục kết nối liên quan. Hỗ trợ nhân viên của khách hàng trong việc chuẩn bị các thông tin cần thiết cho việc thực hiện các ý tưởng thiết kế sân golf và các kế hoạch khác.
  1. Hoạch định sơ phác:

  • Giai đoạn này liên quan đến việc khảo sát hiện trạng gặp gỡ khách hàng và đội ngũ tham gia dự án để kiểm tra thực địa và thảo luận về dự án một cách ngắn gọn, chương trình làm việc, ý kiến và ý tưởng sơ phác.
  • Chuẩn bị phác thảo các ý tưởng và bản vẽ khái quát cho dự án. Tăng cường quan hệ với các cộng sự của khách hàng, biến các ý tưởng và yêu cầu của khách hàng trở nên khả thi hơn. Phản hồi nhanh chóng và chuẩn bị các bản vẽ để giới thiệu đến khách hàng, cung cấp các giải pháp cho các hạng mục liên quan như: Phối cảnh tổng thể, kết nối hạ tầng, hệ thống phun tưới, hệ thống thoát nước, cơ sở hạ tầng, đường xá, các phương án xây dựng cũng như việc bàn giao.
  1. Phát triển thiết kế:

  • Những chuyến công tác khảo sát tiếp theo sẽ được tiến hành bởi đội ngũ kỹ thuật của công ty Song Anh. Những cuộc khảo sát sẽ rà soát lại những điểm cần thiết dựa trên bản vẽ sơ phác, qua đó hoàn thiện kế hoạch và ý tưởng đã đặt ra.
  • Lắng nghe,đáp ứng được tất cả các yêu cầu mà khách hàng đặt ra. Có được phản hồi từ phía khách hàng và các cổ đông chiến lược của khách hàng. Sau đó sẽ hoàn thành bản vẽ sơ phác cuối cùng và trình bày với quý khách hàng.
  1. Bản vẽ tổng thể – Báo cáo bản vẽ tổng thể của dự án thiết kế sân Golf:

  • Đến giai đoạn này chứng tỏ rằng việc phát triển thiết kế thành công và các bản vẽ sẽ được thông qua.
  • Chúng tôi cung cấp các báo cáo chi tiết về phương án quy hoạch, cũng như các giải pháp để sân golf được quy hoạch gắn kết với các khu vực phụ cận. Nếu dự án liên quan đến hoạch định các khu nghỉ mát và dân cư, Bản vẽ sẽ thể hiện vị trí ranh giới/khu vực và vị trí từng khu, ranh giới của các thửa.
  • Bản vẽ tổng thể chi tiết được chuẩn bị và được cung cấp tới đội ngũ nhân viên của khách hàng. Các bản vẽ tổng thể này cần được chấp thuận chính thức và thông qua để chúng tôi có thể triển khai hồ sơ xây dựng chi tiết.
  1. Bản vẽ xây dựng chi tiết:

  • Bản vẽ tổng thể của toàn bộ dự án
  • Mặt bằng sử dụng đất cho tất cả các hạng mục liên quan (Sân golf, Khu thương mại, Villa, không gian mở…vv)
  • Bản vẽ đường giao thông thể hiện lối vào và đường nội bộ
  • Bản vẽ quản lý nước thể hiện kênh rạch lưu thông, ao hồ, nhánh sông và vùng ẩm thấp.
  • Chúng tôi chuẩn bị các bản vẽ xây dựng chính xác (nhờ vào sự hỗ trợ của GPS) được sử dụng để bao quát toàn bộ công việc xây dựng sân golf. Hồ sơ của chúng tôi bao gồm các bản quy hoạch cho mặt sân, điểm phát bóng, hố cát cho từng khoảng cách chi tiết – Đó chỉ là một ví dụ để giúp khách hàng hiểu được chúng tôi đã chuẩn bị chu đáo như thế nào. Chúng tôi cung cấp bản báo cáo kỹ thuật một cách chi tiết nhằm miêu tả các vật liệu và tiêu chuẩn nhằm đáp ứng cho tiến trình xây dựng từng phần. Chi tiết kỹ thuật này có thể được sử dụng để làm các tiền đề cơ sở cho việc lập hợp đồng giữa chúng tôi và khách hàng.
  • Báo cáo bản vẽ tổng thể được thể hiện một cách chi tiết bao gồm những đề xuất cũng như cái nhìn tổng quan về sân golf và cảnh quan. Bản báo cáo này được được đóng thành tập bao gồm tất cả các bản vẽ.
  1. Giám sát xây dựng:

  • Giám sát xây dựng là một giai đoạn then chốt của quá trình thiết kế và xây dựng sân golf, việc kết hợp của tất cả các thành viên tham gia dự án trong giai đoạn này sẽ tạo nên sự khác biệt của một sân golf chất lượng cao so với sân golf bình thường. Để quan tâm đến giai đoạn này chúng tôi thường xuyên ghé thăm dự án trong trong suốt thời gian xây dựng nhằm đem lại tiêu chuẩn cao như chúng tôi đề ra. Chúng tôi cũng hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn nhân sự hợp lý những nhân sự được chỉ định trực tiếp bởi khách hàng để đảm bảo sự thành công của việc xây dựng sân golf.
  • Thông thường, một trong những kiến trúc sư có kinh nghiệm về việc giám sát xây dựng sân golf của chúng tôi sẽ có mặt tại dự án trong suốt thời gian xây dựng, chúng tôi có mặt thường xuyên để tư vấn các giải pháp nhằm giảm bớt một số chi phí trong việc xây dựng và bàn giao sân golf với hiệu quả cao nhất.
  1. Mở rộng tư vấn xây dựng:

  • Trong việc kết hợp với nhân viên giám sát của dự án, chúng tôi cũng thường xuyên đến khảo sát và theo dõi công việc xây dựng.Chúng tôi cũng dành thời gian để quan tâm đến các yếu tố về thời tiết, các điều kiện về thổ nhưỡng để lựa chọn các loại cỏ phù hợp nhằm đáp ứng các yêu cầu phát triển theo mùa, ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Mỗi lần khảo sát dự án, chúng tôi sẽ có bản báo cáo đầy đủ cho khách hàng.
  1. Hoàn thành và bàn giao:

  • Đây là lúc qui trình 8 bước của chúng tôi về thiết kế sân golf thật sự được đón nhận, chúng tôi sẽ chung tay để chúc mừng sự thành công của dự án. Mong đợi để nhận được ý kiến đóng góp thiết thực từ khách hàng, các phương tiện truyền thông . Trân trọng chúc mừng! Như là một phần thưởng cho các sân golf mini  hay các putting green mới, khách hàng sẽ nhận được sự hỗ trợ tư vấn miễn phí lâu dài từ phía công ty chúng tôi. Đó là cách để tỏ lòng biết ơn cho việc bạn đã chọn lựa Song Anh Golf Design.

Nguyên tắc thiết kế sân Golf theo tiêu chuẩn quốc tế:

  • Gồm những hạng mục sau: Tee-box; Fairway và Green. Ngoài ra còn có các phần sau: Hazard – Rough – Trees – Fringe. Đặc điểm chi tiết của từng phần như sau:
  • Tee-box: Tee-box hay là Tee là một bề mặt phẳng hình vuông. Cú dánh đầu tiên người chơi đánh là tại điểm này, nó được gọi là Tee Shot, Teeing hay Driver. Teeing được thực hiện bằng cách đặt bóng tại điểm chốt gọi là Tee và sử dụng loại gậy Driver hay bất kỳ loại gậy gỗ dài nào để đánh bóng vào Fairway và có khoảng cách gần với vùng Green.
  • Fairway: Fairway là vùng được kéo dài thẳng từ điểm phát bóng xuống gần với vùng Green. đánh bóng vào phần Fairway là một trong những mục đích chính khi chơi, vì khi bóng ở gần vùng Fairway người chơi sẽ dễ dàng đánh bóng từ vùng Fairway vào vùng Green hơn so với đánh bóng từ các vùng Rough hay Hazards. Những gậy gôn được gọi là gậy Fairway được sử dụng cho những cú đánh dài ra khỏi vùng Fairway. Những gậy này bao gồm gậy số 2 (bây giờ ít sử dụng), số 3, số 4 và số 5.
  • Green: Đây là vùng bao quanh lỗ Gôn, ở vùng này cỏ phải rất mịn vì nó là nơi bóng lăn vào lỗ. Loại cỏ được sử dụng ở vùng Green có thể là cỏ Bermuda hoặc cỏ Bentgrass (một loại cỏ ống). Những vùng Green thường được thiết kế hơi có độ dốc và rất khô ráo chắc chắn. Bóng Gôn lăn nhanh hơn trên những vùng Green khô ráo chắc chắn so với những vùng Green ẩm ướt.
  • Hole: Hole (lỗ gôn) là một phần không thể thiếu được trong môn thể thao gôn. Một lỗ gôn thông thường có đường kính là 10.8 cm và có độ sâu thấp nhất là 10cm. Lỗ gôn được bao quanh bởi vùng Green. Vị trí của lỗ Gôn được đánh dấu bởi một cái cờ nhỏ. Cờ màu đỏ nghĩa là lỗ này nằm phía trước của vùng Green, Cờ màu trắng nghĩa là lỗ này ở giữa và xanh có nghĩa là lỗ này ở phía sau. Theo luật chơi, nếu bạn quên nhấc chiếc cờ ra khỏi lỗ trước khi đẩy bóng vào lỗ thì bạn sẽ không được phép dịch chuyển cờ trong khi bóng đang di chuyển.
  • Rough: Là những đường biên xung quanh vùng Fairways. Phần Rough thường thô hơn vì cỏ ở phần này dài hơn và không được mịn so với cỏ ở vùng Fairway hay vùng Green. Đây là khu vực trong sân gôn mà người chơi muốn tránh ra vì nó là chướng ngại vật. Sẽ rất khó khăn để người chơi đưa bóng từ vùng Rough vào lỗ, trong khi nếu đánh từ vùng Fairway sẽ dễ hơn nhiều.
  • Golf Hazards: Hazards là những phần tạo cho sân gôn trở nên có nhiều thách thức hơn nhờ các chướng ngại vật. Những phần Hazards chính là những vật cản được đặt quanh sân gôn. Những phần Hazard nước có thể là ao, hồ, những rạch nước hay sông. Một Hazard nước được đánh dấu bằng những cột màu vàng được đặt ở giữa người chơi và vùng Green. Một Hazard ở bên là phần chạy dọc theo chu vi của lỗ gôn và không nằm trực tiếp giữa phần Tee và vùng Green. Những Hazard ở bên được đánh dấu bằng những cột màu đỏ. Hazard còn bao gồm cả những hố cát. Những hốc cát này thường nằm gần với mục tiêu cần nhắm tới.. Hố cát cũng đòi hỏi người chơi phải sử dụng những cú đánh đặc biệt và gậy gôn sử dụng trong những cú đánh này là Sand Wedge hay Pitching Wedge.
  • Fringe/ Collar Fringe/Collar: là những phần bao quanh vùng Green, nó cũng là một trong những vùng mà cỏ mọc cao hơn một chút so với những vùng khác và nằm kéo dài theo các bụi rậm hoặc các dày cây.
  • Trees: Cây được trồng quanh sân gôn để tạo cho trò chơi có nhiều độ khó khăn hơn. Ví dụ như khi bóng của người chơi bị nằm giữa rễ cây hay mắc trên các cành cây, đây cũng là một trong những tình huống khó khăn cần giải quyết khi chơi.

Quy trình thiết kế sân golf

Thiết kế sân golf là một quy trình chi tiết hóa ý tưởng, rõ ràng nhầm mang lại một kết quả mỹ mãn cho một dự án sân golf, sau đây là quy trình 3 giai đoạn chính để thiết kế sân golf. Giai đoạn đầu tiên liên quan đến bản vẽ tổng thể, giai đoạn thứ hai bản vẽ xây dựng chi tiết và giai đoạn thứ ba là giám sát xây dựng sân golf.

Giai đoạn 1: Bản vẽ tổng thể

  • Thiết kế sân golf – Thiết kế sơ phát 

Gặp gỡ khách hàng và đội ngủ tham gia dự án để khảo sát hiện trạng, kiểm tra thực địa thảo luận về dự án, chương trình làm việc, ý kiến và ý tưởng sơ phát, cung cấp các giải pháp cho khách hàng về các hạng mục liên quan như: Phối cảnh tổng thể, kết nối hạ tầng,..Cuối cùng là chuẩn bị hình ảnh minh họa bản vẽ sơ phát cho toàn bộ dự án gửi đến khách hàng.

 

  • Thiết kế sân golf – Phát triển thiết kế

 

Rà soát lại những điểm cần thiết trên bản vẽ sơ phác, giới thiệu nhiều phương án thiết kế và sàng lọc các bản vẽ tổng thể để nêu bật các ý tưởng một cách sâu sắc. Thu thập thêm thông tin của dự án chuẩn bị cho giai đoạn hoạch định chi tiết và các yếu tố kỹ thuật. Chuẩn bị bản vẽ sơ phác cuối cùng để trình bày với khách hàng. Mong đợi nhận được phản hồi và sự ủng hộ từ phía khách hàng để những ý tưởng thiết kế và bản vẽ tổng thể cuối cùng, đáp ứng được tất cả các yêu cầu mà khách hàng đặt ra.

 

  • Thiết kế sân golf – Báo cáo bản vẽ tổng thể toàn dự án

  

Đến giai đoạn này chứng tỏ rằng việc phát triển thiết kế thành công và các bản vẽ sẽ được thông qua. Chúng tôi sẽ trình bày chi tiết về phương án quy hoạch, cũng như các giải pháp để sân golf được qui hoạch gắn kết với các khu vực phụ cận. Bản vẽ tổng thể chi tiết được chuẩn bị và được cung cấp tới đội ngũ nhân viên của khách hàng. Các bản vẽ tổng thể này cần được chấp thuận chính thức và thông qua để chúng tôi có thể triển khai hồ sơ xây dựng chi tiết.

Giai đoạn 2: Thiết kế chi tiết

Chúng tôi chuẩn bị các bản vẽ xây dựng chính xác (nhờ vào sự hỗ trợ của GPS) được sử dụng để bao quát toàn bộ công việc xây dựng sân golf. Hồ sơ của chúng tôi bao gồm các bản quy hoạch cho không gian mở, mặt sân, điểm phát bóng, hố cát cho từng khoảng cách chi tiết bao gồm những đề xuất cũng như cái nhìn tổng quan về sân golf và cảnh quan. – Đó chỉ là một ví dụ để giúp khách hàng hiểu được chúng tôi đã chuẩn bị chu đáo như thế nào. Chúng tôi cung cấp bản báo cáo kỹ thuật một cách chi tiết nhằm miêu tả các vật liệu và tiêu chuẩn nhằm đáp ứng cho tiến trình xây dựng từng phần. Các chi tiết kỹ thuật này có thể được sữ dụng cho mục đích giới thiệu với những người tham gia dự án. Chi tiết kỹ thuật này có thể được sử dụng để làm các tiền đề cơ sở cho việc lập hợp đồng giữa chúng tôi và khách hàng. Các bản vẽ tổng thể này bao gồm tất cả các bản vẽ và cần được chấp thuận chính thức và thông qua để chúng tôi có thể triển khai hồ sơ xây dựng chi tiết.

Giai đoạn 3: Giám sát xây dựng

Giám sát xây dựng là một giai đoạn then chốt của quá trình thiết kế và xây dựng sân golf, việc kết hợp của tất cả các thành viên tham gia dự án trong giai đoạn này sẽ tạo nên sự khác biệt của một sân golf chất lượng cao so với sân golf bình thường. Để đảm bảo cho việc bàn giao đến khách hàng với kết quả khả thi nhất, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm cho việc tham gia giám sát dự án. Thông thường, một trong những kiến trúc sư có kinh nghiệm về việc giám sát xây dựng sân golf của chúng tôi sẽ có mặt tại dự án trong suốt thời gian xây dựng, chúng tôi có mặt thường xuyên để tư vấn các giải pháp nhằm giảm bớt một số chi phí trong việc xây dựng và bàn giao sân golf với hiệu quả cao nhất.

Trong suốt giai đoạn xây dựng, chúng tôi thường xuyên kiểm tra tiến trình công việc để hỗ trợ đội ngũ tham gia xây dựng trên dự án trong việc thi công hợp lý các thiết kế đã đề ra. Các chuyến công tác được thực hiện bởi các chuyên gia, tuỳ vào mỗi giai đoạn khác nhau sẽ có những chuyên gia chuyên biệt trong lĩnh vực đó đảm trách bao gồm: Kiến trúc sư trưởng, thiết kế sân golf, thiết kế hệ thống tưới tiêu, các kiến trúc cảnh quan và chuyên viên về cỏ, các yếu tố về thời tiết, các điều kiện về thổ nhưỡng,..những điều chỉnh hoặc thay đỗi nhỏ có thể được thực hiện trên công trường nếu thấy là cần thiết để đảm bảo một kết quả tốt nhất, và tất cả thay đổi này chúng tôi sẽ có bản báo cáo đầy đủ cho khách hàng.

 

Chủ đầu tư cần biết khi thiết kế xây dựng sân golf

Một vài chủ đầu tư hay chủ nhà muốn thiết kế xây dựng sân golf mini putting green chơi tại nhà hay một sân golf lớn đạt tiêu chuẩn, nhưng không nắm rõ được quy trình thiết kế và thi công cũng như không có kinh nghiệm trong khâu tìm nhà thầu uy tín và chât lượng. Bài viết sau đây có thể giúp được đôi chút cho các chủ đầu tư mới chưa có kinh nghiệm.

Chủ đầu tư cần biết khi thiết kế xây dựng sân golf

Bên thiết kế họ có trách nhiệm giao toàn bộ các bảng vẽ như: Master Plan, bảng vẽ chi tiết 1/500 cho từng item cụ thể, ví dụ:

  • Bảng vẽ chi tiết Green, Tee, Fairway, …. cho từng đường golf
  • Bảng vẽ chi tiết hệ thống phun tưới
  • Bảng vẽ chi tiết hệ thống thoát nước
  • Bảng vẽ chi tiết carpark, driving range ….

Qua đó họ sẽ tính toán:

  • Lượng đào đắp / M3 (Cut & Fill, hay còn gọi earthwork – Earthmoving).
  • Khối lượng thi công cụ thể từng hạng mục của: Rough Shapping/m2, Final Shapping/m2, Sandcapping/m2, Irrigattion system / m, Drainage system / m, Grassing / m2…
  • Khối lượng và chủng loại vật tư

Chủ đầu tư có nhiệm vụ:

  • Cung cấp các thông tin đó cho tư vấn, giám sát, nhà thầu thi công.
  • Khảo sát và tiếp nhận thông tin về phương án thi công, điều chinh thiết kế (nếu có), đơn giá thi công … từ các nhà thầu
  • Tổ chức đấu thầu

Nhà thầu có nhiệm vụ cung cấp cho chủ đầu tư:

  • Hồ sơ năng lực công ty
  • Báo giá thi công, vật tư sử dụng…
  • Phương án thi công
  • Biều đồ thi công (chứ không phải là bảng vẽ thi công)
  • Biểu đồ thiết bị và lực lượng lao động (làm việc trên jobsite vào từng thời điểm)

Lưu ý: tất cả các hạng mục nêu trên nếu có thay đồi phải có sự thống nhất của tất cà các bên: thiết kế, tư vấn, giám sát, thi công và có biên bản làm việc cụ thể để tránh sự rắc rối sau này. Đây là kinh nghiệm của mình muốn chia sẽ đến mọi người, có gì sai sót xin cho ý kiến để hoàn thiện hơn.

Hãy cùng xem qua một số dự án chúng tôi đã thực hiện: Dự án golf